撮要：昨日是房地产新政后广州市初次卖室第地，推出的是位于荔湾区芳村东漖镇龙溪中至增南高尔夫球场的两幅室第地。随后，中铁房地产再勇挫群雄，以总价6.7亿元拿下荔湾区高尔夫球场B地块，折合楼面地价7296元/平方米。 医药招商网 GfZu.Com.Cn

　　68号中铁房产团体终极拿下两块地。消息时报记者任传富摄

　　消息时报讯（记者田桂丹）昨日是房地产新政后广州市初次卖室第地，推出的是位于荔湾区芳村东漖镇龙溪中至增南高尔夫球场的两幅室第地。过江龙”央企中铁房地产团体无限公司共斥资12.95亿元“独吞”两地块。折合楼面地价都跨越7200元/平方米，比3000多元/平方米的肇端价翻了一倍多。 GfZu.Com.Cn 医药招商网

　　业界人士阐发，这次卖地表白开辟商，特别是外埠开辟商依然看好将来2年的广州楼市。但本年广州楼市调解贬价势头不会因而改动。

　　楼面地价超出跨越肇端价一倍多

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　　昨日的拍卖会现场吸收了不少业界人士和开辟商，济济一堂。全场共有9家开辟商拿了号码牌“挑战”，除了保利、城建、粤沛等内乡房地产大佬，还包罗几家深圳房产公司和央企中铁房地产团体。

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　　这次仅出让2幅地块，却吸收了如斯多的开辟商，在过往卖地会上是比力少见的。未正式开卖前，网价的楼面地价就已比肇端价超出跨越近一半。正式开拍后，现场举牌开辟商人士的脸色固然都比力庄重，但举牌应价却都比力敏捷。 copyright GfZu.Com.Cn

　　荔湾区高尔夫球场A地块拍卖时，起首是由广东吉兆业、辉宏投资无限公司、广州粤沛房地产无限公司和招商地产四家停止“混战”，但当楼面地价跨越6000元/平方米后，深业南边地产和中铁房地产俄然“杀出”，随后根基上就由这两家打“擂台战”。直到第44次举牌后，深业房地产未跟进，由中铁房地产以总价6.25亿元首下一城，折合楼面地价7408元/平方米。随后，中铁房地产再勇挫群雄，以总价6.7亿元拿下荔湾区高尔夫球场B地块，折合楼面地价7296元/平方米。

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　　外乡巨子低调观战 医药招商网 GfZu.Com.Cn

　　与外埠开辟商争相举牌应价不及构成比照的是，昨日在场的广州外乡开辟商举牌甚少，城建地产仅举牌一次，保利地产更是未举一次牌。 copyright GfZu.Com.Cn

　　对此，业界人士暗示，不少外乡开辟商都有在新政后逢低收纳拿地的预期，因为这次地块比力靓，以是报名加入是但愿能以较廉价拿地。但现场氛围较着仍比力热，地价凌驾了外乡开辟商预期，因为手上也另有地能够开辟，以是他们挑选了观战。

　　拍卖地块环境：

　　荔湾区高尔夫球场A、B两幅室第地 GfZu.Com.Cn 医药招商网

　　成交总价：12.95亿元 医药招商网 GfZu.Com.Cn

　　折合楼面地价别离为7408元/平方米和7296元/平方米

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　　地块周边有生态公园，但武广铁、高速公横穿地块空间 GfZu.Com.Cn 医药招商网

　　今朝地块周边室第房价约1.2～1.3万元/平方米 内容来自GfZu.Com.Cn

　　中国铁建房地产团体：估计来岁收盘均价1.8万以内

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　　中铁十六局总部中国铁建房地产团体是世界500强中国铁建股份无限公司的全资子公司，注书籍钱20亿元，是国务院国资委核准的十六家房地产主停业务的大型央企之一，公司总部设在。 医药招商网 GfZu.Com.Cn

　　据领会，这是中铁团体在广州初次拿地。中铁房地产团体无限公司总司理吴仕岩暗示，此次在广州拿地，实现了岁首年月打算在珠三角落子的计谋结构，尔后将主动介入广州地盘拍卖勾当。这次出让地块建成室第后的售价将会随行就市，不会高于周边同质量楼盘，在1.8万/平方米以内。据吴仕岩泄漏，荔湾名目估计2011年9月收盘。 copyright GfZu.Com.Cn